LDC presenta un estudio sobre edificios, hogares y comunidades

LDC, líder en Administración de Comunidades, ha realizado un estudio sobre los Edificios, Hogares y Comunidades en España que analiza en cifras todos ellos.

Con este análisis, LDC pretende acercarse a la realidad de nuestro país en número de edificios, los hogares que allí se encuentran y las comunidades de vecinos que también se derivan en ellos.

El estudio detalla el número de edificios construidos en España, quienes son sus propietarios (una persona, comunidad, sociedad u organismo público), la fecha de su construcción, el número de viviendas que alberga cada uno, cuántos están vacíos y cuántos habitados y, por último, en qué estado se encuentran.

Asimismo, analiza la cantidad de hogares y número de personas que los conforman, así como la cifra de Comunidades de Vecinos que les reúnen.

Así, LDC ha contabilizado 8.623.875 edificios destinados a viviendas, de los cuales 7.771.564 pertenecen a una persona, 839.451 pertenecen a una comunidad, 11.247 pertenecen a una sociedad y 1.613 pertenecen a un organismo público.

De ese total de edificios destinados a viviendas, 1.417.202 han sido construidos en el último decenio. El resto, en años anteriores.

En cuanto al número de viviendas que albergan, la gran mayoría (8.463.406) tienen hasta 19 viviendas y tan sólo 160.469 edificios tiene 20 o más viviendas. De estos edificios destinados a viviendas, el 88% se encuentra en buen estado, si bien 94.794 edificios se encuentran en estado ruinoso, 173.981, en mal estado y más de medio millón se encuentra en estado deficiente.

El número de viviendas contabilizadas en nuestro país asciende a 20.958.000. De todas ellas,

14.187.169 son viviendas familiares (hogares) mientras que tan sólo 11.446 viviendas son colectivas. De las viviendas familiares contabilizadas, más de catorce millones son viviendas principales, y casi siete millones son secundarias, de las que 3.106.422 se encuentran vacías. Más de medio millón de las viviendas actualmente vacías se han construido en el último decenio.

En el análisis de los hogares españoles -14.187.169-, 12.511.398 están habitados por 1 a 4 personas, y en el resto viven más de 4 personas. Del total de las viviendas contabilizadas, 1.614.661 se encuentran en alquiler.

Del total de personas en alquiler, el 12,75% es soltero, el 8,5% es casado, el 10,14% es viudo, el 22,45% es separado y el 22,29% es divorciado. En cuanto a su nivel académico, un 21,43% tiene estudios secundarios o universitarios.

En España hay 25.666 Administradores de Fincas censados que administran unas 160.469 comunidades con unas 5.418.760 viviendas.